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YLDR─2022─01003

沅政辦(ban)發〔2022〕37號

  

沅(yuan)陵縣公民(min)中央(yang)政府商務公司

關與出文《沅陵(ling)縣發(fa)展(zh▨an)新(xin)(xin)開(kai)進口住宅“拿到(dao)自己的新(xin)(xin)房子即交證”改(gai)革的實質施實工作方(fꦇang)案(an)》的告知書(shu)

 

各(ge)鄉鎮(zhen)人民政府，縣直有關單位(wei):

《沅陵縣推(tui)行新修各種商品房的“拿房即交證(zheng)”收入分(fen)配改革推(tui)行方案怎么寫》都已經縣大(da)(da꧙)家(🅺jia)相(xiang)關部(bu)門(men)同一，現起草說明給大(da)(da)家(jia)們，請仔(zi)細團體推(tui)行。

 

 

                       &en🔯sp;  沅陵縣市(shi)民部門𒁃接待(dai)室室

                            2022年(nian)10月21日(ri)

 

(此(ci)件(jian)主動公開)

沅(yuan)陵縣積極推進新創(chuang)建寶貝房“交房子即交證(⛎zheng)”深(shen)化改革實現方案(an)設(s✃he)計(ji)

 

為認真貫徹中央、省(sheng)、市(shi)關(guan)于深化“放管服”改革的(de)精神，進(jin)一步優化營商環境，構建房(fang)(fang)地產規范管理長效機(ji)制，根(gen)據(ju)《湖南省(sheng)人(ren)民政府辦公(gong)廳關(guan)于印(yin)(yin)發(fa)(fa)<湖南省(sheng)推進(jin)新建商品(pin)房(fang)(fang)“交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)即交(jiao)(jiao)證(zheng)”改革實施方(fang)案(an)>的(de)通(tong)知(zhi)》（湘政辦發(fa)(fa)〔2021〕75號）、《懷(huai)(huai)(huai)化市(shi)人(ren)民政府辦公(gong)室關(guan)于印(yin)(yin)發(fa)(fa)〈懷(huai)(huai)(huai)化市(shi)推進(jin)新建商品(pin)房(fang)(f🥂ang)“交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)即交(jiao)(jiao)證(zheng)”改革實施方(fang)案(an)〉的(de)通(tong)知(zhi)》（懷(huai)(huai)(huai)政辦發(fa)(fa)〔2022〕25號）文件要求，結合我縣(xian)實際，制定本(ben)實施方(fang)案(an)。

一、總體經濟標準

（一(yi)）指引理論(lun)。堅守不懈(xie)(xie)以總書(shu)記新劃時代(dai)國家地方特色發展(zhan)前景努力歷史觀體系為培訓，堅守不懈(xie)(xie)以市(shi)民💟(min)為中(zhong)心站的發展(zhan)前景歷史觀體系，集(ji)焦(jiao)新創發展(zhan)備(bei)房“交樓長時交不下(xia)證”狀況，以市(shi)政工程發展(zhan)業務審批(pi)制(zhi)(zhi)工作制(zhi)(zhi)度變革為鍥機(ji)(ji)，接(jie)通堵點和根本過程，更加注重創設(she)“政府部(bu)為主導、相關部(bu)門核查(cha)和廠家主責(ze)、買房貸款(kuan)人協調”的責(ze)任狀機(ji)(ji)制(zhi)(zhi)，日趨達成(cheng)新健商品是房“接(jie)房即交證”“住權與使用權同時”，強化市(shi)民(min)顧客(ke)的擁有(you)感和比較服務質量。

（二）改革的實質任務。將交(jiao)房(fang)(fang)時(shi)間作(zuo)為新(xin)建商品房(fang)(fang)“交(jiao)房(fang)(fang)即(ji)交(jiao)證(zheng)”改革工(gong)作(zuo)的(de)關鍵時(shi)間節點，全(quan)面落實“交(jiao)房(fang)(fang)即(ji)交(jiao)證(zheng)”工(gong)作(zuo)機(ji)制，建立(li)交(jiao)房(fang)(fang﷽)與(yu)交(jiao)證(zheng)聯動(dong)機(ji)制，將現行房(fang)(fang)屋工(gong)程(cheng)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)驗收(shou)后、不動(dong)產(chan)(chan)首(shou)次(ci)登(deng)記（棟證(zheng)）之前的(de)流程(cheng)前置到工(gong)程(cheng)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)驗收(shou)備(bei)案(an)前，確保(bao)完(wan)成工(gong)程(cheng)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)驗收(shou)備(bei)案(an)即(ji)具(ju)備(bei)辦(ban)(ban)理首(shou)次(ci)登(deng)記條(tiao)件(jian)；在完(wan)成工(gong)程(cheng)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)驗收(shou)備(bei)案(an)后20個工(gong)作(zuo)日(ri)內，由(you)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開發企(qi)業(ye)組織交(jiao)房(fang)(fang)，自然資源主管(guan)部(bu)門依申請為購(gou)房(fang)(fang)人(ren)辦(ban)(ban)理轉移(yi)登(deng)記（分戶證(zheng)），實現購(gou)房(fang)(fang)人(ren)“收(sh꧅ou)房(fang)(fang)即(ji)拿證(zheng)”。

（三）施工(gong)范(fan)圍內盡早間

1.自2022年12月꧃31日起(qi)，通過(guo)招拍掛等方式取得國(guo)有建(jian)設用(yong)(yong)地使用(yo🥀ng)(yong)權的新(xin)建(jian)房地產項目(mu);

2.自2022年12月31日起(qi)，新(xin)取得商品房預售許可證的房地產項(xian🌠g)目(mu)🥂;

3.本措施施實(shi)前(qian)，已選取新開貨品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)預購經營證(zheng)(zheng)齊頭并(bing)來進(jin)行(xing)(xing)產品(pin)(pin)(pin)，但無法來進(jin)行(xing)(xing)貨品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)托付的(de)(de)房(fang)(fan🅘g)房(fang)(fang)房(fang)(fang)地產商業公司產品(pin)(pin)(pin)，如建(jian)🌃設(she)周期項目進(jin)度、質(zhi)量檢查資(zi)質(zhi)等非常符合拿到自己的(de)(de)新房(fang)(fang)子(zi)即交證(zheng)(zheng)上班(ban)讓的(de)(de)，相關的(de)(de)部位(wei)應樂觀傳播(bo)幫(bang)助，表楊房(fang)(fang)房(fang)(fang)房(fang)(fang)地產商業公司開發(fa)管(guan)理制(zhi)造業企業透明化(hua)審請(qing)劃為拿到自己的(de)(de)新房(fang)(fang)子(zi)即交證(zheng)(zheng)標準。

（四）施工具體條件

1.收房水平。房(fang)房(fang)產(chan)公司設計規劃公司企(qi)業交樓的自建(jian)房(fang)建(jian)筑(zhu)一(yi)定要已(yi)達(da)到過程中構建(jian)，完(wan)工(gongꦛ)共同質量檢(jian)查(cha)(cha)(cha)合格達(da)標(biao)，達(da)到完(wan)工(gong)質量檢(jian)查(cha)(cha)(cha)備(bei)案通過；無相關(guan)工(gong)程༺整宗建(jian)設用(yong)地的被被查(cha)(cha)(cha)封、貸款個(ge)(ge)人(ren)抵(di)押或(huo)需轉讓(rang)核(he)(he)查(cha)(cha)(cha)自建(jian)房(fang)建(jian)筑(zhu)的貸款個(ge)(ge)人(ren)抵(di)押、被被查(cha)(cha)(cha)封等追(zhui)求被限；歸屬權(quan)分明無熱(re)議且(qie)已(yi)掌握進行(xing)不活動產(chan)抵(di)押轉讓(rang)核(he)(he)查(cha)(cha)(cha)具體(ti)條件(jian)。

2.交證條件。學(xue)生申(shen)請辦證(zheng)(zheng)辦證(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)件(jian)的樓房(fang)有必(bi)要可達接房(fang)經(jing)濟條件(jian)；土地權分明無(wu)引起(qi)爭議；學(xue)生申(sh🐲en)請辦證(zheng)(zheng)辦證(zheng)(zheng)移轉登記簿(bu)的數據資料非常完(wan)整；完(wan)工房(fang)產契(qi)稅等相關聯所得稅驗證(zheng)(zhe🌳ng)。

二、做工作作業

（一(yi)(yi)）的(de)調整優化(hua)網絡業(ye)務(wu)辦理(li)工具欄。進一(yi)(yi)點增(zeng)加不走(zou)產(chan)(chan)登(deng)記備案(an)緊密聯系(xi)審(shen)(shen)理(li)任(ren)(ren)務(wu)欄圖(tu)標最(zui)大(da)(da)化(hua)和(he)水(shui)(shui)利工程(cheng)施(shi)工建(jian)(jian)造(zao)水(shui)(shui)利工程(cheng)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)預審(shen)(shen)緊密聯系(xi)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)任(ren)(ren)務(wu)欄圖(tu)標最(zu꧂i)大(da)(da)化(hua)建(jian)(jian)造(zao)，此時知識(shi)基礎(chu)上(shang)是以“兩(liang)個作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)流程(cheng)表、兩(liang)個操作(zuo)(zuo)(zuo)步驟指示”的(de)要(yao)，搭建(jian)(jian)問題手機(ji)共享、聯合預審(shen)(shen)機(ji)制化(hua)，做到“收房(fang)即交(jiao)證(zheng)”作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)與(yu)水(shui)(shui)利工程(cheng)施(ꦕshi)工建(jian)(jian)造(zao)水(shui)(shui)利工程(cheng)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)預審(shen)(shen)有關的(de)信(xin)息(xi)情況說明充(chong)分緊密聯系(xi)，推進水(shui)(shui)、電(dian)(dian)(dian)、氣(qi)、電(dian)(dian)(dian)腦(nao)網絡、電(dian)(dian)(dian)視節目等賬戶開戶金融產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)聯動性補辦。縣(xian)(xian)政(zheng)務(wu)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)于核心(xin)的(de)平(ping)臺(tai)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)核心(xin)的(de)指導(dao)縣(xian)(xian)自(zi)燃(ran)信(xin)息(xi)英文局在政(zheng)務(wu)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)于核心(xin)的(de)平(ping)臺(tai)接(jie)待室重建(jian)(jian)菜品(pin)(pin)(pin)房(fang)“收房(fang)即交(jiao)證(zheng)”作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)任(ren)(ren)務(wu)欄圖(tu)標最(zui)大(da)(da)化(hua)，縣(xian)(xian)自(zi)燃(ran)信(xin)息(xi)英文局提供(gong)開展“收房(fang)即交(jiao)證(zheng)”重要(yao)性政(zheng)策措(cuo)施(shi)詳詢和(he)教育引(yin)導(dao)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)。（領導(dao)機(ji)關行(xing)業(ye)：縣(xian)(xian)政(zheng)務(wu)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)服務(wu)中心(xin)，損失機(ji)關行(xing)業(ye)：縣(xian)(xian)物(wu)種(zhong)多樣(yang)性產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)局、縣(xian)(xian)住建(jian)(jian)局）

（二）數據整(zheng)合利用金融產品程序流程。厘清變更(geng)注冊登記(ji)(ji)與治(zhi)理的關(guan)聯，明確(que)前制第(di)(di)積壓、串并聯第(di)(di)積壓、減化第(di)(di)積壓和后置(zhi)攝像頭第(di)(di)積壓的特殊要求，對商品信息房預購、交付初驗、發放(fang)沒動(dong)產抵押時(🌼shi)需變更(geng)注冊登記(ji)(ji)及轉意變更(geng)注冊登記(ji)(ji)等全步奏去精簡版推廣。

1.項目建設預售許可一階段

（1）嚴(yan)把(ba)預(yu)售(shou)入(ru)口關(guan)。嚴(yan)格執行預(yu)售(shou)標準和條件，在辦理商(shang)(shang)品房(fang)預(yu)售(shou)許(xu)可時，應(ying)依法審查是否取得國(guo)有建設用(yong)地(di)(di)使用(yong)權、建設工程規劃(hua)許(xu)可證和建筑工程施工許(xu)可證，對土地(di)(di)權屬存在抵押、查封等限制情(qing)況(kuang)或(huo)改變(bian)💎規劃(hua)用(yong)途、超規劃(hua)紅(hong)線等違法行為，在產(chan)(chan)權限制未(wei)解除或(huo)違法行為未(wei)處理完成前，不(bu)得核(he)發商(shang)(shang)品房(fang)預(yu)售(shou)許(xu)可證。督(du)促(cu)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發企業按照“交(jiao)房(fang)即交(jiao)證”有關(guan)程序和要求，做好相關(guan)準備工作。（權責企業(ye)：縣(xian)住建局(ju)）

（2）全面(mian)實(shi)行預售(shou)(shou)(shou)合同(tong)(tong)網簽(qian)備(bei)(bei)(bei)案(an)。商品房(fang)(fang)預售(shou)(shou)(shou)時，房(fang)(fang)地(di)產(chan)開發企業與購(gou)房(fang)(fang)人達成一致后網上簽(qian)訂預售(shou)(shou)(shou)合同(tong)(tong)，系統自動核驗，一鍵生成電(dian)子合同(tong)(tong)，并實(shi)時推(tui)送(song)至不動產(chan)登(deng)記機構、稅務(wu)(wu)(wu)部(bu)門、金(jin)融機構和(he)水、電(dian)、氣、網絡、電(dian)視等服務(wu)(wu)(wu)單位。完善標準化(hua)商品房(fang)(fang)預售(shou)(shou)(shou)合同(tong)(tong)范本，明(ming)確(que)交(jiao)房(fang)(fang)時間、條(tiao)件和(he)雙方權(quan)利義(yi)務(wu)(wu)(wu)，確(que)保房(fang)(fang)地(di)產(chan)開發企業交(jiao)付的房(fang)(fang)屋竣(jun)工聯合驗收(shou)合格、完成工程竣(jun)工驗收(shou)備(bei)(bei)(bei)案(an)、權(quan)屬清晰無爭議且已具(ju)備(bei)(bei)(bei)辦理(li)(li)不動產(chan)轉(zhuan)移登(deng)記條(tiao)件。合同(tong)(tong)義(yi)務(wu)(wu)(wu)履行情況納入(ru)房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場監管和(he)誠信♋管理(li)(li)范圍(wei)。（領🐟導小組工作公司(si)：縣(xian)住建局(ju)，職責工作公司(si)：縣(xian)稅務(wu)機關(guan)局(ju)、百姓信(xin)用(yong)社沅陵(ling)縣(xian)支行、縣(xian)那自然信(xin)息(xi)局(ju)、市縣(xian)⭕場政府監管局(ju)）

（3）大力推(tui)行預(yu)告登記(ji)。對預(yu)售商(shang)品房全面開(kai)展預(yu)告登記(ji🍷)，推(tui)動預(yu)售商(shang)品房合同(tong)備案與預(yu)告登記(ji)協(xie)同(tong)辦理，實(shi)(shi)現(xian🌃)同(tong)步申(shen)請、一窗受理、并行聯(lian)辦、實(shi)(shi)時共享。探索開(kai)展預(yu)告登記(ji)和轉(zhuan)移(yi)、抵押登記(ji)合并申(shen)請，由房地產開(kai)發企業(ye)在預(yu)告登記(ji)時同(tong)步收集新建(jian)商(shang)品房轉(zhuan)移(yi)、抵押登記(ji)的相關材料。已辦理預(yu)告登記(ji)的，在辦理轉(zhuan)移(yi)、抵押登記(ji)時，有關材料直接沿用，不再(zai)重復收取。（領(ling)頭機(ji)(ji)(ji)關(guan)(guan)公司(si)的：縣(xian)(x🍌ian)自然而然成本局(ju)(ju)，責任義務機(ji)(ji)(ji)關(guan)(guan)公司(si)的：縣(xian)(xian)住建局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)稅務機(ji)(ji)(ji)關(guan)(guan)局(ju)(ju)、百姓農行沅(𝓰yuan)陵(ling)縣(xian)(xian)支行）

2.工程竣工質量檢查質量檢查價段

（1）前置(zhi)相關測(ce)💙繪(hui)(hui)流程。將不動(dong)產權屬調查(cha)和(he)土地、規劃(hua)、房產測(ce)繪(hui)(hui)流程前置(zhi)到(dao)竣工聯合(he)驗收(shou)之前，按照(zhao)“多測(ce)合(he)一”改(gai)革要求做好(hao)測(ce)量(liang)、測(ce)繪(hui)(hui)成(cheng)果審核(he)入庫，直(zhi)接(jie)作為聯合(he)驗收(shou)和(he)不動(dong)產登記的申請材料(liao)。（領(ling)導(dao)的(de)計量單位：縣自然(ran)(ran)而(er)然(ran)(ran)資源性局(ju)(ju)，負責的(de)計量෴單位：縣住建局(ju)(ju)）

（2）嚴(yan)格實(shi)行(xing)聯合驗(yan)收(shou)(shou)。嚴(yan)格執行(xing)全(quan)省統一(yi)的(de)房屋(wu)建筑和市政基(ji)礎設(she)施(shi)工程(cheng)竣(jun)𝐆工聯合驗(yan)收(shou)(shou)辦法，落實(shi)驗(yan)收(shou)(shou)事項、流程(cheng)、時限(xian)、材(cai)料等(deng)方(fang)面的(de)要(yao)求，實(shi)行(xing)規(gui)(gui)劃、土地、消防(fang)、人防(fang)、城建檔案(an)等(deng)事項限(xian)時聯合驗(yan)收(shou)(shou)，統一(yi)出(chu)具驗(yan)收(shou)(shou)意見。嚴(yan)格執行(xing)全(quan)省工程(c🌜heng)建設(she)項目審(shen)批制度改革規(gui)(gui)定的(de)竣(jun)工驗(yan)收(shou)(shou)備案(an)所需材(cai)料清(qing)單(dan)。推動將消防(fang)驗(yan)收(shou)(shou)要(yao)求納入施(shi)工過(guo)(guo)程(cheng)質量安全(quan)監(jian)管體系，推進規(gui)(gui)劃條件和用地條件的(de)施(shi)工過(guo)(guo)程(cheng)監(jian)管，強化過(guo)(guo)程(cheng)監(jian)管和過(guo)(guo)程(cheng)糾偏。（帶頭(tou)企事業單(dan)位名(ming)稱：縣(xian)住建局，法(fa)律責(ze)任(ren)企事業單𝕴(dan)位名(ming𝔉)稱：縣(xian)清新網絡資(zi)源局）

（3）并行開展核(he)(he)(he)實核(he)(he)(he)算。在竣工驗(yan)收階段，嚴(yan)格按(an)照規劃設計指標(bia♋o)核(he)(he)(he)實相關數據，做好有關“期轉(zhuan)現”數據核(he)(he)(he)實、土地指標(biao)核(he)(he)(he)算、物業管🐟理用房確認等工作。（領導(dao)小組標準：縣物種多(duo)樣性成本(ben)局，總責標準：縣住建局）

正(zheng)規(gui)涉及到所得稅的(de)結轉、清(qing)(qing)繳或歸集(ji)，在(zai)(zai)交付預驗時段遵循關干(gan)的(de)規(gui)定(ding)足量成(cheng)功完成(cheng)士(shi)地價格(ge)、報建費(fei)（縣(xian)城基礎知識安全設施設施費(fei)、水土保證費(fei)、建筑(zhu)消防費(fei)）、物業管(guan)理(li)公(gong)司(si)售后維修成(cheng)本的(de)結轉、清(qing)(qing)繳或歸集(ji🍎)，在(zai)(zai)不了產頭次(ci)和移動備案時不需要使用(yong)審核。（領導小(xiao)組企業標準(zhun)：縣(xian)稅務(wu)部門局、縣(xian)財政支(zhi)出(chu)局，權利與義務(wu)企業標準(zhun)：縣(xian)生態的(de)大自然資源局、縣(xian)住建局）

（4）簡化土(tu)地(di)(di)指(zhi)(zhi)標(biao)核(he)算程序。在符合國土(tu)空間規(gui)劃(hua)的前(qian)提下，對(dui)項目實(shi)測后土(tu)地(di)(di)面積或建筑規(gui)模與出讓合同存在差異，需(xu)核(h🥂e)算指(zhi)(zhi)標(biao)修改土(tu)地(di)(di)出讓合同的，由(you)房地(di)(di)產(chan)(chan)開發企業與自(🐭zi)然資源主(zhu)管部門簽(qian)訂補(bu)充協議，補(bu)繳相關價款及稅費(fei)，再申請不動產(chan)(chan)登記。（加(jia)強(q꧙iang)組織領(ling)導的單位名(ming)稱：縣自(zi)然環境資源(yuan)✃英文局(ju)，法(fa)律責任的單位名(ming)稱：縣住建局(ju)、縣財政支出(chu)局(ju)、縣財務局(ju)）

（5）積(ji)極推行(xing)施工過(guo)程(cheng)結(jie)算和告(gao)知承(cheng)諾制。積(ji)極推進(jin)施工過(guo)程(cheng)結(jie)算ꦯ，對(dui)約定結(jie)算節點內完成的(de)質(zhi)量合格工程(cheng)內容，即時開(kai)展工程(cheng)價款計算、調整(zheng)、確認及支付等。將“竣工結(jie)算備(bei)案(an)”和“建(jian)設(she)工程(cheng)檔(dang)案(an)歸檔(dang)”等事項調整(zheng)到竣工驗收備(bei)案(an)后，加快不動產(chan)首次登記(ji)辦理。房地產(chan)開(kai)發企(qi)業應在承(cheng)諾期(qi)內補齊相關材料，對(dui)存在失信行(xing)為的(de)，依法依規進(jin)行(xing)行(xing)政處理及信用懲戒。（主辦行(xing)企業單(dan)(dan)位名稱：縣住建局ꦉ(ju)，責任狀(zhuang)企業單(dan)(dan)位名稱：縣財政部門(men)局(ju)、縣理所當然資原局(ju)）

3.交房子交證關鍵時期

（1）加(jia)快(kuai)辦(ban)理(li)不(bu)(bu)動產首次登ಞ(deng)(deng)記(ji)。房地產開發企(qi)業在(zai)項目(mu)取(qu)(qu)得(de)(de)竣(jun)工(gong)驗(yan)(yan)收備案手續后(hou)，即可申請辦(ban)理(li)不(bu)(bu)動產首次登(deng)(deng)記(ji)。嚴格按照《不(bu)(bu)動產登(deng)(deng)記(ji)暫行條例實(shi)施(shi)細則(ze)》等規(gui)定明(ming)確(que)申請材(cai)料，任何沒(mei)有法律(lv)法規(gui)依據(ju)的(de)環(huan)節(jie)和材(cai)料不(bu)(bu)得(de)(de)作為登(deng)(deng)記(ji)受理(li)前置條件。對能從工(gong)程建(jian)設項目(mu)審(shen)批(pi)管理(li)系統、“多測合一”信息(xi)平臺共享獲取(qu)(qu)的(de)竣(jun)工(gong)驗(yan)(yan)收備案材(cai)料、房屋測繪報告及成果數據(ju)，不(bu)(bu)得(de)(de)要(yao)求申請人重復提供。（通力協作廠家(jia)：縣很自然(ran)物資局，責任書廠家(jia)：縣住(zhu)建局）

（2）實行(xing)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)與轉移登(deng)(deng)記(ji)(ji)聯動(dong)。房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)開(kai)發(fa)企業達(da)到交(jiao)房(fang)(fan♏g)(fang)條件時，采取現(xian)場(chang)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)交(jiao)證(zheng)方式的，應提前將集(ji)中辦(ban)理(li)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)安排告知(zhi)不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)機(ji)構(gou)(gou)及相(xiang)關部𒐪門，組織好現(xian)場(chang)發(fa)證(zheng)；采取購房(fang)(fang)(fang)人集(ji)中委(wei)托(tuo)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)開(kai)發(fa)企業分(fen)批次提前申請登(deng)(deng)記(ji)(ji)辦(ban)證(zheng)的，由(you)企業統一代(dai)領，送證(zheng)上(shang)門。登(deng)(deng)記(ji)(ji)機(ji)構(gou)(gou)可以現(xian)場(chang)依申請辦(ban)理(li)轉移登(deng)(deng)記(ji)(ji)，發(fa)放不動(dong)產(chan)(chan)(chan)權電子證(zheng)照，也可以委(wei)托(tuo)郵寄紙質證(zheng)書。鼓勵通過湖南省不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)“一窗辦(ban)事”平臺(tai)(tai)等服務平臺(tai)(tai)，提前申請轉移登(deng)(deng)記(ji)(ji)，經網(wang)上(shang)審核(he)、繳納(na)稅費(fei)后發(fa)放不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)證(zheng)書。（領導(dao)小組公司：縣自然美產品局，承擔公司：縣住建局、縣稅收、稅務機關）

（3）優化不(bu)動(dong)產登記(ji)(ji)服(fu)務(wu)。進(jin)一步加(jia)強規(gui)劃、土地、建(jian)設(she)、房地產交易、稅務(wu)、金融與不(bu)動(dong)產登記(ji)(ji)全(quan)流程業務(wu)協同(ton♐g)聯動(dong)。推行不(bu)動(dong)產登記(ji)(ji)首次和轉移登記(ji)(ji)合并申請、同(tong)步辦(ban)理。進(jin)一步創新登記(ji)(ji)服(fu)務(wu)舉措，推行上門服(fu)務(wu)、靠前服(fu)務(wu)、預約服(fu)務(wu)，努(nu)力(li)提高(gao)工作(zuo)效能，方便企業和群眾辦(ban)事。（領導小組工(gong)作計(ji)量(liang)單(dan)位：縣很自🤪然(꧙ran)物資局，承擔(dan)工(gong)作計(ji)量(liang)單(dan)位：縣住建局、縣稅務(wu)機關局、市民銀行(xing)辦理沅陵縣支行(xing)）

（三）抓好服(fu)務(wu)平臺(tai)聯(lian)動與共(gong)享app。各(ge)口門開(kai)展(zhan)前(qian)者(zhe)相(xiang)應的(de)(de)省(sheng)市級(ji)手(shou)機APP的(de)(de)連通，撥通修建(jian)新項目(mu)修建(jian)新項目(mu)備(bei)(bei)(bei)案管(guan)控體(ti)系(xi)與住(zhu)宅房(fang)行(xing)(xing)業信息(xi)化管(guan)理“一(yi)(yi)網通辦”手(shou)機APP、與稅賦(fu)征管(guan)體(ti)系(xi)互連共(gong)通的(de)(de)不變(bian)(bian)產(chan)托(tuo)運表(biao)(biao)備(bei)(bei)(bei)案“一(yi)(yi)窗(chuang)找(zhao)人(ren)(ren)找(zhao)人(ren)(ren)辦事”網絡上(shang)手(shou)機APP，越來越快構建(jian)政(zheng)務(wu)功能(neng)(neng)功能(neng)(neng)內置式化手(shou)機APP，建(jian)設完工(gong)鋪蓋全區、偏向眾人(ren)(ren)并局(ju)面(mian)性展(zhan)開(kai)到房(fang)產(chan)開(kai)發開(kai)發商(shang)商(shang)發掘發掘制造業企業、金(jin)融經濟組(zu)織(zhi) 的(de)(de)“站(zhan)臺(tai)式”綜合評估(gu)功能(neng)(neng)手(shou)機APP，達(da)成復式樓盤(pan)表(biao)(biao)不同、的(de)(de)數(shu)據同源，局(ju)面(mian)性保(bao)(bao)障(zhang)不變(bian)(bian)產(chan)托(tuo)運表(biao)(biao)備(bei)(bei)(bei)案“一(yi)(yi)網通辦、出省(sheng)通辦”和(he)不變(bian)(bian)產(chan)托(tuo)運表(biao)(biao)備(bei)(bei)(bei)案、房(fang)產(chan)開(kai)發開(kai)發商(shang)商(shang)發掘刷卡交(jiao)易、稅賦(fu)征繳“一(yi)(yi)窗(chuang)審理、并行(xing)(xing)處理辦好”。各(ge)備(bei)(bei)(bei)案分階(jie)段采(cai)用一(yi)(yi)統(tong)的(de)(de)“一(yi)(yi)種找(zhao)人(ren)(ren)找(zhao)人(ren)(ren)辦事須知、一(yi)(yi)整張審請表(biao)(biao)格、每(mei)套網上(shang)申報(bao)裝修材料”，所有個(ge)人(ren)(ren)信息(xi)里面(mian)的(🐎de)(de)調撥，增強(qiang)渠(qu)道(dao)辦好速(su)度(du)。房(fang)產(chan)開(kai)發開(kai)發商(shang)商(shang)發掘發掘制造業企業只需要(yao)依照規定(ding)匯總(zong)表(biao)(biao)提高(gao)每(mei)套全部的(de)(de)進(jin)窗(chuang)個(ge)人(ren)(ren)信息(xi)，有備(bei)(bei)(bei)案多(duo)次先(xian)后的(de)(de)，先(xian)備(bei)(bei)(bei)案的(de)(de)部門乃至(zhi)每(mei)一(yi)(yi)位員工(gong)要(yao)將備(bei)(bei)(bei)案結論傳送回(hui)下一(yi)(yi)名部門乃至(zhi)每(mei)一(yi)(yi)位員工(gong)，達(da)成軟件程序和(he)備(bei)(bei)(bei)案癥狀可實時(shi)時(shi)間查詢個(ge)人(ren)(ren)。（承擔的(de)(de)責任組(zu)織(zhi)：縣(xian)(xian)天然(ran)資(zi)源量局(ju)、縣(xian)(xian)住(zhu)建(jian)局(ju)、縣(xian)(xian)稅務(wu)局(ju)、人(ren)(ren)民群眾金(jin)融機構沅陵(ling)縣(xian)(xian)支行(xing)(xing)、縣(xian)(xian)政(zheng)務(wu)平臺(tai)保(bao)(bao)障(zhang)中央）

（四）增幅(fu)部行(xing)業管(guan)理(li)(li)。遵照“誰報批(pi)誰監(jian)督(du)，誰負責人誰監(jian)督(du)”的準則，帶動前(qian)期事(shi)中(zhong)過(guo)后(hou)全的時(shi)候監(jian)督(du)，作(zuo)到(dao)事(shi)情“早感(gan)覺、早遏制、早凈化(hua)處理(li)(li)”。帶動建沒(mei)土地(di)及公程發(fa)(fa)展規劃(hua)批(pi)后(hou)監(jian)督(du)和不動產(chan)開發(fa)(fa)公司🧸(si)(si)(si)開發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)業市(shi)場監(jian)督(du)，嚴要求認真落實預(yu)售(shou)許可(ke)費用監(jian)督(du)方式，實現不動產(chan)開發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)開發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)業市(shi)場層面行(xing)業聯(lian)和衛生監(jian)督(du)執法業務機(ji)能，加(jia)大隱患(huan)排查治(zhi)理(li)(li)整頓工(gong)作(zuo)力度，依法辦事(shi)嚴格沖擊不動產(chan)開發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)開發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)業市(shi)場層面行(xing)業違紀違禁做法。（責任(ren)心公司(si)(si)(si)的：縣住建局、縣自然(ran)環(huan)境環(huan)境資源局、城區管(guan)監(jian)察局）

將“接房(fang)即交(jiao)證”改革(ge)的實(shi)質中工(gong)廠(chang)誠(cheng)(cheng)(cheng)實(shi)言而有(you)信癥狀劃(hua)為房(fang)置(zhi)業(ye)服務(wu)行(xing)(xing)(xing)業(ye)誠(cheng)(cheng)(cheng)信經(jing)(jing)營(ying)(ying)工(gong)業(ye)企(qi)業(ye)數據(ju)(ju)數據(ju)(ju)信息和動產抵押網上登記誠(cheng)(cheng)(cheng)信經(jing)(jing)營(ying)(ying)工(gong)業(ye)企(qi)業(ye)數據(ju)(ju)數據(ju)(ju)信息歸集區間，一(yi)致性記在(zai)懷(huai)化市生(sheng)活誠(cheng)(cheng)(cheng)信經(jing)(jing)營(ying)(ying)工(gong)業(ye)企(qi)業(ye)數據(ju)(ju)數據(ju)(ju)業(ye)務(wu)系統軟(ruan)件，并依(yi)規(gui)(gui)(gui)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)創立(li)對不誠(cheng)(cheng)(cheng)信經(jing💜)(jing)營(ying)(ying)房(fang)置(z🌳hi)業(ye)開(kai)放工(gong)廠(chang)的限(xian)定明(ming)細單(dan)及一(yi)些管理原則(ze)，依(yi)規(gui)(gui)(gui)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)依(yi)規(gui)(gui)(gui)構筑(zhu)跨(kua)單(dan)位(wei)、跨(kua)領域的“一(yi)小部分老懶(lan)、到(dao)處受限(xian)制”共同懲戒原則(ze)。（主辦(ban)行(xing)(xing)(xing)機構：縣住建局、縣自然環境(jing)森(sen)林資源局，權利(li)與義務(wu)機構：縣發改局、市縣場監察(cha)局、人艮銀行(xing)(xing)(xing)辦(ban)理沅(yuan)陵縣支行(xing)(xing)(xing)）

三、責任狀組織架構

（一）縣(xian)自(zi)然而然市場局

1.建筑預售票第一階段。帶頭草擬在建產(chan)(chan)(chan)品(pin)房“交房子即交證(zheng)”轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)的(de)實(shi)(shi)質(zhi)(zhi)的(de)實(shi)(shi)質(zhi)(zhi)進行設(she)計預案(an)，會與(yu)有關于(yu)職能部門建立轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)的(de)實(shi)(shi)質(zhi)(zhi)的(de)實(shi)(shi)質(zhi)(zhi)考驗(ya𓆉n)設(she)計預案(an)，寫好轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)型(xing)(xing)的(de)實(shi)(shi)質(zhi)(zhi)的(de)實(shi)(shi)質(zhi)(zhi)協(xie)調工(gong)(gong)作(zuo)和運營(ying)。周全(quan)大力推(tui)廣(guang)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)賣許(xu)可產(chan)(chan)(chan)品(pin)房片花來訪(fang)注冊(ce)(ce)備案(an)，將轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)賣許(xu)可產(chan)(chan)(chan)品(pin)房合(he)同說明(ming)注冊(ce)(ce)備案(an)與(yu)片花來訪(fang)注冊(ce)(ce)備案(an)分工(gong)(gong)協(xie)作(zuo)發放(fang)(fang)、網絡平臺發放(fang)(fang)。下(xia)一步(bu)一個腳(jiao)印做好設(she)計方(fang)案(an)、報批(pi)、建設(she)規劃、市場交易、稅(shui)務局、財富管(guan)理與(yu)總停產(chan)(chan)(chan)來訪(fang)注冊(ce)(ce)備案(an)的(de)金融(rong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)聯合(he)。

2.交付使用檢查驗收的階段。領導(dao)推行(xing)士(shi)(shi)地(di)、總體(ti)(ti)設置、房地(di)勘(kan)測等“多測一(yi)體(ti)(ti)化”保障措施，將卡主土壤產權籍抽樣調查(cha)(cha)(cha)和士(shi)(shi)地(di)、總體(ti)(t𓂃i)設置、房地(di)勘(kan)測步(bu)(bu)(bu)驟流程(cheng)前(qian)面(mian)板到(dao)完工(gong)了聯席初(chu)步(bu)(bu)(bu)質(zhi)量(liang)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)備案接入開始(shi)之前(qian)，推行(xing)“一(yi)場(chang)授權委(wei)托書(shu)、一(yi)場(chang)計量(liang)、多測一(yi)體(ti)(ti)化、成(cheng)果展資(zi)料(liao)服務(wu)”。技術規范士(shi)(shi)地(di)供地(di)與總體(ti)(ti)設置事中事之后服務(wu)管(guan)理，指導(dao)性和檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)督促依(yi)(yi)據工(gong)程(cheng)施工(gong)完工(gong)了聯席初(chu)步(bu)(bu)(bu)質(zhi)量(liang)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)辦法和總體(ti)(ti)設置設置依(yi)(yi)據審核管(guan)于資(zi)料(liao)，最好(hao)管(guan)于期轉現資(zi)料(liao)審核、士(shi)(shi)地(di)依(yi)(yi)據計算。在(zai)士(shi)(shi)地(di)、總體(ti)(ti)設置初(chu)步(bu)(bu)(bu)質(zhi)量(liang)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)達標率的首(shou)要(yao)條件(jian)下，變得簡化士(shi)(shi)地(di)依(yi)(yi)據計算源程(cheng)序。

3.交付交證周期。驅(qu)動進(jin)行(xing)共(gong)享保障添加峻工初(chu)驗、稅(shui)金收(shou)取等(deng)(deng)物(wu)料，精減物(wu)業發展發展廠(chang)家和選房人申請表不活固定(ding)資產(chan)等(deng)(deng)級物(wu)料。實行(xing)不活固定(ding)資產(chan)首先(xian)等(deng)(deng)級和轉交等(deng)(deng)級一(yi)(yi)并發放(fang)，整點辦結。指導意見和協助進(jin)一(yi)(♒yi)歩(bu)系統(tong)優化不活固定(ding)資產(chan)等(deng)(deng)級保障，并開展與水、電、氣(qi)、網格、電視劇等(deng)(deng)賬戶(hu)(hu)開戶(hu)(hu)保險業務的聯合發放(fang)，非常方便干部群眾處(ch꧙u)事(shi)。

4.全程序工做。快速增長扎(zha)實推(tui)進(jin)構(gou)建(jian)全鎮密集(ji)統(tong)一化的(de)沒(mei)有形(xing)(xing)動(dong)產抵押核(he)查(cha)“一窗(chuang)做事(shi)”網絡上(shang)操(cao)(cao)作(zuo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)系(xi)統(tong)，與(yu)商品房方(fang)(fang)面的(de)企業(ye)信心(xin)化“一網通辦(ban)”操(cao)(cao)作(zuo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)系(xi)統(tong)、稅款征管操(cao)(cao)作(zuo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)系(xi)統(tong)、“多測(ce)融合”操(cao)(cao)作(zuo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)系(xi)統(tong)車聯混(hun)服(fu)，開(kai)鑿水利構(gou)建(jian)項目審核(he)的(de)菅(jian)理操(cao)(cao)作(zuo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)系(xi)統(tong)并推(tui)向政(zheng)務(wu)貼心(xin)服(fu)務(wu)APP貼心(xin)服(fu)務(wu)混(hun)合式(shi)化操(cao)(cao)作(zuo)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)系(xi)統(tong)。快速增長扎(zha)實推(tui)進(jin)扎(zha)實推(tui)進(jin)農業(ye)用地一班(ban)混(hun)合式(shi)化菅(jian)理，變現“批、供、用、登”全過程(cheng)的(de)信心(xin)PK對(🎃dui)戰。快速增長扎(zha)實推(tui)進(jin)沒(mei)有形(xing)(xing)動(dong)產抵押核(he)查(cha)部分(fen)資料人事(shi)檔案清洗整(zheng)合資源和的(de)企業(ye)信心(xin)化進(jin)庫，深入開(kai)展(zhan)網上(shang)營業(ye)執(zhi)照庫構(gou)建(jian)。聯和各相(xiang)關的(de)監管職能部門實現房房產開(kai)發(fa)市揚方(fang)(fang)面構(gou)成犯(fan)罪違(wei)反紀(ji)律事(shi)情聯和協力執(zhi)法工作(zuo)中措(cuo)施，并認真落實工作(zuo)跨監管職能部門、跨方(fang)(fang)面的(de)“一個老懶、處外受(shou)限(xian)制”的(de)聯和懲戒措(cuo)施。

（二）縣住(zhu)建局(ju)（縣民(min)防辦）

1.規劃發售價段。確(que)(que)立“接房(fang)(fang)即(ji)交證”的標(biao)化寶(bao)貝房(fang)(fang)轉賣(mai)許(xu)可(ke)勞(lao)務配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)作配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)同楷模。檢(jian)查(cha)指導意見并(bing)(bing)把好(hao)寶(bao)貝房(fang)(fang)轉賣(mai)許(xu)可(ke)出口處關，最(zui)好(hao)轉賣(mai)許(xu)可(ke)寶(bao)貝房(fang)(fang)勞(lao)務配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)作配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)同備(bei)(bei)(bei)(bei)案表和(he)(he)成本管(guan)控工做，并(bing)(bing)將勞(lao)務配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)作配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)同義(yi)務人落實情況下歸入房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)(chan)設(she)(she)計(ji)規劃(hua)(hua)整個市場(chang)管(guan)控和(he)(he)守信(xin)事情規模。檢(jian)查(cha)指導意見最(zui)好(hao)轉賣(mai)許(xu)可(ke)勞(lao)務配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)作配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)同網簽(qian)工做，勞(lao)務配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)配(pei)(pei)(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)作配(pei)(pei)💎(pei)資(zi)(zi)(zi)合(he)(he)同網簽(qian)后，將訊息時實微信(xin)推送至稅收、稅務部門乃至每一(yi)位(wei)員工、風(feng)險管(guan)控設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)、總停產(chan)(chan)備(bei)(bei)(bei)(bei)案設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)和(he)(he)水、電、氣(qi)、數據網絡、電影開公戶(hu)等有觀的服務項(xiang)目(mu)計(ji)量(liang)單位(wei)，并(bing)(bing)加強監(jian)督房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)(chan)設(she)(she)計(ji)規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)規劃(hua)(hua)廠(chang)家確(que)(que)定(ding)“接房(fang)(fang)即(ji)交證”有觀小程序和(he)(he)需(xu)求，最(zui)好ꦚ(hao)有觀的準備(bei)(bei)(bei)(bei)好(hao)工做。

2.工程竣工驗收單驗收單關鍵期。帶頭團體土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)完工(gong)(gong)(gong)了(le)收(shou)(shou)(shou)貨聯合(he)收(shou)(shou)(shou)貨，一致的(de)(de)簽訂(ding)收(shou)(shou)(shou)貨想法(fa)。嚴規范要(yao)求執行力土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu) 項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)申批考核機(ji)制改草標準(zhun)規定的(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)完工(gong)(gong)(gong)了(le)收(shou)(shou)(shou)貨收(shou)(shou)(shou)貨辦理(li)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)備(bei)案(an)所(suo)須的(de)(de)用料清(qing)單表格，在土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)完工(gong)(gong)(gong)了(le)收(shou)(shou)(shou)貨收(shou)(shou)(shou)貨步驟實現小區物(wu)業維修保養現金的(de)(de)歸(gui)集，持續深化將消防系統土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)規范要(yao)求列(lie)為土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)步驟性能安(an)全防護風險管控標準(zhun)體系。積極地深化土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jiaꦫn)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)步驟清(qing)算并且 “土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)完工(gong)(gong)(gong)了(le)收(shou)(shou)(shou)貨清(qing)算辦理(li)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)備(bei)案(an)”“建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)成(cheng)土(tu)(tu)(tu)(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)個人檔案(an)整理(li)”等須知直接告訴承(cheng)若制制，并將房置業研發工(gong)(gong)(gong)廠(chang)直接告訴承(cheng)若制履(lv)行合(he)同(tong)現象列(lie)為關(guan)于誠信治(zhi)理(li)。

3.交樓交證過程。寫(xie)好(hao)交(jiao𒀰)付(fu)使用收貨備(bei)案接入(ru)等問題訂閱至必然資(zi)源量、稅(sh♛ui)收等監管(guan)部門(men)。

4.全程序流程的工作。通力協(xie)(xie)作(zuo)協(xie)(xie)調事(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)接(jie)(jie)房(fang)(fang)事(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)，將興建(jian)(jian)商品(pin)價格房(fang)(fang)“接(jie)(jie)房(fang)(fang)即交證(zheng)”事(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)被列(lie)入(ru)樓(lou)盤 建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)發展(zhan)(zhan)的樓(lou)盤貸款審核制業(ye)(ye)(ye)務(wu)規(gui)范(fan)(fan)深化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)新具體步驟，推動自建(jian)(jian)房(fang)(fang)各(ge)個(ge)行業(ye)(ye)(ye)研究(jiu)方向品(pin)牌對互(hu)聯網“一(yi)(yi)網通辦”app與(yu)國土(tu)資源房(fang)(fang)間籌(chou)劃“一(𒅌yi)(yi)張圖”app、“多測(ce)三(san)合一(yi)(yi)”app、不出產(chan)登記(ji)表品(pin)牌消(xiao)息(xi)app、稅(shui)費在(zai)內征管等(deng)app品(pin)牌消(xiao)息(xi)共享設備，結論互(hu)用(yong)。安裝安全(quan)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)施工圖檢(jian)查(cha)業(ye)(ye)(ye)務(wu)規(gui)范(fan)(fan)深化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)新要做到位(wei)(wei)(wei)權利(li)范(fan)(fan)疇內的檢(jian)查(cha)、貸款審核制、核查(cha)機構、備案(an)接(jie)(jie)入(ru)和I型人防相應費用(yong)測(ce)算、上繳等(deng)事(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)。整合各(ge)涉及到部位(wei)(wei)(wei)管理(li)依法行政(zheng)開(kai)發對不誠信經(jing)營(ying)為(wei)本房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)公(gong)(gong)司發展(zhan)(zhan)品(pin)牌的限定菜單及涉及到業(ye)(ye)(ye)務(wu)規(gui)范(fan)(fan)，及早(zao)開(kai)始誠信經(jing)營(ying)為(wei)本城實(shi)癥狀評估，并標準全(quan)面落(luo)實(shi)負責跨部位(wei)(we♋i)(wei)管理(li)、跨各(ge)個(ge)行業(ye)(ye)(ye)研究(jiu)方向的“一(yi)(yi)片老懶(lan)、時刻限制”的整合懲戒工作(zuo)中(zhong)考核機制化(hua)(hua)。通力協(xie)(xie)作(zuo)開(kai)發房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)公(gong)(gong)司銷(xiao)售市(shi)揚(yang)各(ge)個(ge)行業(ye)(ye)(ye)研究(jiu)方向私自違規(gui)行為(wei)整合城管執法事(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)工作(zuo)中(zhong)考核機制化(hua)(hua)，做到位(wei)(wei)(wei)樓(lou)盤 建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)發展(zhan)(zhan)的樓(lou)盤全(quan)過程核查(cha)機構和房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)公(gong)(gong)司銷(xiao)售市(shi)揚(yang)核查(cha)機構，監(jian)督和促(cu)進發展(zhan)(zhan)公(gong)(gong)司的全(quan)面落(luo)實(shi)負責接(jie)(jie)房(fang)(fang)交證(zheng)的主(zhu)負責。利(li)用(yong)督導檢(jian)查(cha)激發和評估考核表等(deng)具體方法，統籌(chou)醫療保險力促(cu)樓(lou)盤 建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)發展(zhan)(zhan)的樓(lou)盤貸款審核制業(ye)(ye)(ye)務(wu)規(gui)范(fan)(fan)深化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)新，為(wei)“接(jie)(jie)房(fang)(fang)即交證(zheng)”深化(hua)(hua)創(chuang)(chuang)新提供(gong)數據幫助。

（三）縣發改局

經(jing)過(guo)監督檢查鼓勁和(he)點評判斷等具體(ti)(ti)方法(fa)，綜合檢修各有關(guan)系教育體(ti)(ti)制制度改(gai)善(shan)，為“接(jie)房即交證”教育體(ti)(ti)制制度改(gai)善(shan)提拱可以(yi)，體(ti)(ti)現間(jian)接(jie)整合，相關(guan)內容(rong)(rong)(rong)信(xin)息內容(rong🌱)(rong)(rong)化(hua)配套方案(an)。全面提升(sheng)社會生活信(xin)用管理相關(guan)內容(rong)(rong)(rong)信(xin)息內容(rong)(rong)(rong)體(ti)(ti)系網站建設(she)，將(jiang)“接(jie)房即交證”教育體(ti)(ti)制制度改(gai)善(shan)中(zhong)制造業(ye)企業(ye)友善(shan)講誠信(xin)時候列(lie)為相關(guan)內容(rong)(rong)(rong)信(xin)息內容(rong)(rong)(rong)體(ti)(ti)系。跟有關(guan)系部位(wei)嚴(yan)要求貫徹落實跨部位(wei)、跨行業(ye)領域(yu)的(de)“一座(zuo)老懶、處(chu)外出現異常”的(de)整合懲戒原則。

（四）縣政務信息產品(pin)中(zhong)心站

管理各院校信息查詢系統與縣“互(hu)聯網+政務服務”合(he)二(er)為(wei)一化公(gong)司(si)的(de)融(rong)進互聯互通；融(rong)洽建立健全(quan)(quan)政務(wu)(wu)(wu)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)app平(ping)臺(tai)(tai)統(tong)計資料共亨(heng)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)對換公(gong)司(si)，緩慢推廣部們(men)資料共亨(heng)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)智(zhi)能家居(ju)控制。開(kai)展指導性(xing)各(ge)級黨委(wei)政務(wu)(wu)(wu)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)🔜臺(tai)(tai)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)app平(ping)臺(tai)(tai)安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)中心的(de)了(le)解(jie)和咨詢(xun)了(le)解(jie)。窗口期或導引(yin)臺(tai)(tai)開(kai)展“交樓即交證”相關的(de)政策性(xing)了(le)解(jie)和咨詢(xun)了(le)解(jie)。和誘導安(an)全(quan)(quan)精準服(fu)務(wu)(wu)(wu)。推動將水、電、氣、系(xi)統(tong)、電視等賬戶(hu)開(kai)戶(hu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)列(lie)為(wei)聯合(he)申請(qing)。

（五）縣稅收局

復(fu)雜繼(ji)續加強(qiang🌞)聯合(he)開發項(xiang)目建設公司的(de)日常生(sheng)活納稅征管，辦好(hao)全款買房人個(ge)人所得稅、印(yin)花布(bu)稅等稅費(fei)在內征繳的(de)工作。完(wan)成納稅征管裝置與(yu)♏拉不固定資產登記表APP、房屋區域新信(xin)息內容(rong)化“一網(wang)通(tong)辦”APP的(de)復(fu)線(xian)和新信(xin)息內容(rong)一起，及(ji)時驅動互聯網(wang)交稅基本(ben)功能。

（六）縣財政預算局

制(zhi)作好報建(jian)費等重(zhong)要性(xing)花(hua)費會計(ji🐟)核(he)算和(he)征繳事業。全面落(luo)實財政(zheng)資金收取無(wu)(wu)線(xian)(xian)網絡電商渠道(dao)與不東產登記卡無(wu)(wu)線(xian)(xian)網絡電商渠道(dao)、房間(jian)鄰域消息化“一網通(tong)辦”無(wu)(wu)線(xian)(xian)網絡電商渠道(dao)的(de)無(wu)(wu)線(xian)(xian)網絡相通(tong)和(he)消息獨享。積極性(x🐷ing)扎實推(tui)進(jin)工程施工步驟支付。

（七）縣區場行業管理(li)局(ju)

合(he)力(li)各(ge)各(ge)種涉及(ji)到(dao)(dao)的職(zhi)能部(bu)門打造房(f📖ang)置業范圍企業誠(cheng)信指標體系，持續推進(jin)(jin)對房(fang)置業范圍各(ge)種涉及(ji)到(dao)(dao)的不還錢承擔(dan)的責任依據(ju)執行合(he)力(li)懲戒，原則房(fang)置業行業市場。推進(jin)(jin)執行淘寶商(shang)品樓發售(shou)勞務合(he)同楷(kai)模。

（八）城里管監察局

全(quan)面提升平時的安全(quan)檢(jian)查✨(c🏅ha)并加(jia)強(qiang)對未批先建等犯法做(zuo)法的依法查(cha)處(chu)，要做(zuo)好轉交刑事案件注冊工作任務(wu)。

（九(jiu)）大家(jia)央(yang)行沅陵縣支行

辰溪相應的(de)部要嚴落實一(yi)崗(gang)雙責跨(kua)部、跨(kua)行業(ye)的(de)“1處(chu)失信者♑(zhe)、隨處(chu)受(shou)阻”的(de)聯(lian)手懲(cheng)戒考核機制。

四、組織安排干部

成立由縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)人民政府(fu)分管副(fu)縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)長(chang)(chang)任組(zu)(zu)長(chang)(chang)，縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)政府(fu)辦聯系副(fu)主任、縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)自(zi)(zi)然資(zi)源局(ju)局(ju)長(chang)(chang)任副(fu)組(zu)(zu)長(chang)(chang)，縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)自(zi)(zi)然資(zi)源局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)住建(jian)局(ju)(縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)人防辦）、縣(xi𝔉an)(xian)(xian)(xian)(xian)發改(gai)局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)財政局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)市(shi)場(chang)監管局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)稅務局(ju)、人民銀行沅(yuan)陵縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)支行、縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)政務服務中心等單位相關負責人為成員(yuan)的沅(yuan)陵縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)推進(jin)新建(jian)商(shang)品房(fang)“交(jiao)房(fang)即交(jiao)證”改(gai)革領導(dao)(dao)小(xiao)組(zu)(zu)，負責統籌全(quan)縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)“交(jiao)房(fang)即交(jiao)證”改(gai)革工(gong)作。領導(dao)(dao)小(xiao)組(zu)(zu)下設(she)辦公室（設(she)在縣(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)自(zi)(zi)然資(zi)源局(ju)），負責領導(dao)(dao)小(xiao)組(zu)(zu)日常(chang)工(gong)作。

五、本職工作標準

（一）加(jia)快歷史觀(guan)認識了(le)解。“交付(fu)即交證”改善已推行(xing)省當地政府持續扎(zha)實推進(jin)(jin)(jin)改善考察特別注意、省當地政府真抓敢于(yu)擔當精神監督檢(jian)查(cha)鼓勁和(he)提升營商學(xue)習(xi)環境評估空間(jian🔥)。都各(ge)有關(guan)機(ji)關(guan)單位要進(jin)(jin)(jin)一大步提升 理論了(le)解，大膽擔當精神，填筑(zhu)權責，增強效能，提高認識扎(zha)實推進(jin)(jin)(jin)新砌商品是房(fang)“交付(fu)即交證”改善事情。

（二）增(zeng)加(jia)融(rong)合聯動性(xing)。各自關廠(chang)家(jia)要增(zeng)強老(lao)板、厘清責任狀(zhuang)、各負其(qi)責，配套(tao)方(fang)案確定(ding)對(dui)應(ying)推行方(fang)案和業務申(shen)領要點，在事情抓好期間(jian)中(zhong)，全(quan)面實(shi)施全(quan)期間(jian)質量監督(du)、全(quan)流(liu)量管控，專(zhuan)♐業人員跟(gen)蹤(zong)、特惠辦結。借助(zhu)流(liu)量網(wang)站優化、短信手(shou)機共(gong)享、再壓縮申(shen)領限期、發展壯大健康(kang)車道等控制措施造成高效、性(xing)價(jia)比最(zui)高省時(shi)的“接房即交證”流(liu)量，加(jia)強組織領導各價(jia)段(duan)、各方(fang)面直縫項目對(dui)接。

（三）標準督查(cha)獎懲(cheng)。要構建合適的(de)(de)監(jian)督檢查(cha)檢查(cha)措施，從緊主(zhu)責貫徹(che)。要進一步強化對收入𓆉分配改革(ge)貫徹(che)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)的(de)(de)建議督促檢查(cha)，不能(neng)關注調度室，期限通報批評工(gong)做進展情況(kuang)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)。

（四）🐭積極(ji)營造傳播積極(ji)性。加(jia)以巧用(yong)政府性入(ru)口公司網(wang)站、網(wang)各大媒(mei)體、政務(wu)信(xin)(xin)息查詢服務(wu)管理心(xin)中、建設項目施工現場(chang)等路(lu)線(xian)，進一步推動信(xin)(xin)息查詢信(xin)(xin)息公開，引(yin)導作用(yong)社情(qing)民(min)意、廠家明了自建房發(fa)售(shou)和交付交證(zheng)具體條件。更(geng)好地反擊世界 切身(shen)利(li)益(yi)，立(li)刻(ke)宜傳宣傳推廣“交付即(ji)交證(zheng)”較(jiao)為(wei)先(xian)進實踐經驗(yan)，構(gou)建健康(kang)的改(gai)變積極(ji)性。

本廢(fei)止(zhi)規劃自行布之時起(qi)廢(fei)止(zhi)。

 

附(fu)件：1.沅陵縣推進新建商品房“交(jiao𒅌)(jiao)房即交(jiao)(ꦚjiao)證(zheng)”改革領導小組成員名單(dan)

2♛.創建淘(tao)寶產品房(ওfang)“拿到(dao)自(zi)己的(de)新房(fang)子即交證”改草標(biao)準流程(cheng)

 

 

附件(jian)1

 

沅陵🐷縣全面(mian)推進新修品牌房“交樓(lou)即交證”變革൲上司組(zu)長人(ren)員名(ming)錄(lu)

 

組  長(chang)：戴德(de)偉   縣人(ren)民政府副(fu)縣長

副科長：羅炳槐   縣政府辦副主任

        唐  兵(bing)   縣自然資源(yuan)局(jℱu)局(ju)長

成  員(yuan)：張良好   縣(xian)政務服(fu)務中心主任 

        吳(wu)  斌   縣自(zi)然資(zi)源局🥂總工程師(shi)

李國(guo)安(an)   縣住建局總工(gong)程師(shi)

胡  瓊   縣發改局副局長

孫志偉   縣稅務局(ju)副局(ju)長

李小平   縣財(cai)政(zheng)局副局長  

姜李瓊   縣(xian)市場監(jian)管局(j💃u)副(fu)局(ju)長(♔chang)

瞿吉承   縣城管執法局(ju)副(fu)局(ju)長

符太▨紅   人民銀(yin)行(xing)(xing)沅陵(ling)縣支行(xing)(xing)副行(xing)(xing)長(chang) 

帶(dai)(dai)(dai)領(ling)課(ke)(ke)題(ti)(ti)組共(gong)設辦(ban)公樓場(chang)所(suo)(suo)室(shi)(shi)，放于縣自然環境資源量局，彭輝明任辦(ban)公樓場(chang)所(suo)(suo)室(shi)(shi)室(shi)(shi)主(z♚hu)任，一般主(zhu)管(guan)帶(dai)(dai)(dai)領(ling)課(ke)(ke)題(ti)(ti)組臺賬(zhang)運轉。帶(dai)(dai)(dai)領(ling)課(ke)(ke)題(ti)(ti)組的人因運轉異動須要(yao)校準的，由所(suo)(suo)以(yi)在標(biao)準提交意(yi)見表，經帶(dai)(dai)(dai)領(ling)課(ke)(ke)題(ti)(ti)組班組長(chang)征得后報(bao)辦(ban)公樓場(chang)所(suo)(suo)室(ꦕshi)(shi)備案網站不予校準，不的另(ling)外聯合發文。

 

附件(jian)2